楼市半年考收官上周长沙新房成交“量价齐升”

发布时间： 2016-07-05 14:24:10

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分类：本地楼市

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上周为楼市半年考收官阶段，为冲刺半年业绩，开发商积极推货，上周长沙楼市新房成交量环比增加近千套，楼市“半年考”迎来完美收官。

依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.06.26—2016.07.02）长沙市内六区住宅网签4317套，46.51万平方米，套数环比上升15.74%；内六区住宅网签均价为6742元/平方米，环比上涨4.48%。

分区来看，上周（2016.06.26—2016.07.02）内六区新建商品住宅成交量除了天心区与岳麓区外均环比上升。其中，岳麓区成交量再夺冠，一周网签1159套；随后第二位雨花区，成交1029套；第三名为望城区，成交779套。

价格方面，上周除了芙蓉区外，内六区其它各区新建商品住宅成交均价均环比上涨，其中岳麓区涨幅最大，环比上涨11.23%；开福区住宅成交均价为7849元/平米继续居各区首位。

据中原长沙新房指数显示，上周来访指数回升，连续3个月高位波动，瓶颈状态维持。“上半年长沙楼市已交出漂亮的答卷，成交套数同比上涨31%，存量压力持续缓和。”湖南中原地产代理公司总经理胡治钢表示，80-120㎡主力成交面积段供不应求，热销户型断供要到9月才能缓和，下半年影响楼市走向的关键回到主力户型供应量的恢复上。

从各项目网签套数来看，雨花区城际新苑、望城区润和星城•润和长郡、岳麓区步步高梅溪商业中心分别位列上周（2016.06.26—2016.07.02）内六区新建商品房网签套数前三甲。

二手房方面，上周成交略有下降，但成交量仍稳定在1000套左右，在楼市整体活跃度不出现大的变化的情况下，二手房成交无大的波动。

上周长沙内六区二手房成交978套，10.33万平方米，套数环比下降4.77%；其中二手住宅成交938套，10.05万平方米，套数环比下降5.82%。（来源：房产长沙站文/邹双通讯员曾凯）

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责任编辑： zhangyunxiang

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