中国成跨国房地产投资第一国

发布时间： 2017-05-19 17:24:43

来源：楼盘网

分类：行业动态

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过去三年内最大的10宗中国海外房地产投资交易中，世邦魏理仕数据显示。6宗由国有企业成交，显现出当前国有企业在这一领域投资活跃度较高。

国内海外投资的热情依然不减。据世邦魏理仕(CBRE日前发布的2016年亚洲投资者跨国房地产投资数据》显示，近两年的楼市投资热潮之下。2016年亚洲投资者跨国商业房地产投资总额达600亿美元，其中中国资本表示强劲，录得282亿美元海外商业房地产投资额，占比47%中国逾越新加坡成亚洲跨国房地产投资最大资本来源国。

2016年中国跨国房地产投资显现出强劲的增长势头，演讲同时指出。投资总额同比增长接近56%从2015年的181亿美元上升至282亿美元。写字楼与酒店物业占据中国境外房地产投资的85%美国依旧是最受中国投资者青睐的投资目的地。

资本继续外流、人民币升值压力加大的市场环境下，去年年底。政府宣布加强资本管控，对国有企业10亿美元以上的境外不动产交易实行更为严格的审核。这将使以大型国有企业及平安公司为代表的国内买家，选择投资标的时更为谨慎，对投前环节的把控更为严格。

业内人士普遍认为，然而。尽管海外投资的限制措施在短期内将对投资者有所影响，但我国资本“走出去”临时趋势不会改变。一带一路”人民币国际化等战略的助推下，中国政府将继续鼓励和支持境内投资者战略性布局海外资产，中国投资者亦将继续推进海外资产配置，但会谨慎选择投资标的并关注其潜在表示。

中国投资者的境外投资标的也日益多元化，2017年中国境外房地产投资交易投资需求将持续活跃。如不少机构投资者已将目光投向养老地产等领域，以寻求更好的投资机会和收益。未来，随着‘一带一路’人民币国际化等战略的继续纵深发展，中国投资者将进一步寻求投资组合多样化，推进海外资产配置的意愿亦将保持强劲。世邦魏理仕大中华区投资及资本市场部董事总经理李凌分析。

一项临时发展战略。一带一路”建议的提出，中资企业“走出去”符合企业国际化、经营多元化和投资分散化的需求。为中资企业“走出去”提供了新的思路和方向，也为中国企业提供了更为广阔的投资领域和投资选择。

责任编辑： jingjing

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